施工合同

关于施工合同锦集9篇

在人民愈发重视法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编为大家收集的施工合同9篇，希望能够帮助到大家。

甲方：

地址：

乙方：

地址：

由于工程建设需要，甲方委托乙方承包 给水管改造工程。为确保工程质量、进度、安全及文明施工，明确甲乙双方的责任、权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，双方协商一致签订本合同。

第一条 工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容： 。

4、工程承包方式： 。

5、结算原则： 。

6、开工： 。

7、本项目所用的所有工程材料均由乙方自行采购使用，工程材料符合国家相关标准。

第二条 合同价款(工程款)及支付

1、合同总价(人民币，下同)：

(大写)：

(小写)： 元。

2、工程款支付：

工程总造价 元。先支付工程价款 元。工程进行一半付剩下的 元。工程验收合格后付清。

第三条 双方权利义务

1、甲方权利和义务

1)按合同要求及时支付工程款。

2)提供具备施工条件的施工场地。

3)按合同约定及时组织工程验收和办理工程结算。

4)协助有关部门配合乙方做好施工现场交叉施工等协调工作。

2、乙方权利和义务

1)乙方在收到工程预付款，并在在施工现场具备施工条件后组织进行施工。

2)严格按照甲方要求进行施工，施工质量必须符合国家现行有关施工标准，并需通过验收合格。

3)负责工程的安全生产及施工人员的施工安全。

第四条 工期的约定

工期： 年 月 日至 年 月 日。

第五条 质量、验收及结算

1、本工程以室内《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-20xx)为施工管理及质量评定验收标准。

2、本工程质量要求：合格。

3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，经甲方验收合格后，甲方应及时办理工程结算及支付工程款。

第六条 合同的签订和生效

1、本合同经双方盖章后生效。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：联系电话：

乙方(盖章)：联系电话：

签约日期：年 月 日

1子项目合同体系在成本控制中的的作用

1．1以材料采购合同、劳务承包合同、部门目标责任合同控制材料费用

材料费，一般是指在建设施工过程中所使用的有助于建筑体构成的构件成本、摊销费用等，材料费一般会占据整个工程造价的一半以上。关于施工材料的采购，相关的技术部门必须根据施工图和施工方案来进行定额计算，然后再根据计算结果来确定材料的采购量。对于施工材料的采购，要落实质量和成本控制责任，在施工材料出现问题时或者超出预定金额时，要追究个人的责任。对于采购价格的确定，事先要由材料部门进行信息的收集，再货比三家之后，确认供货商的资质，从而保证施工资料的质量。但需要注意的是，在采购材料的额同时，要严格遵循合同的相关程序，在领导批准之后再进行采购。对于需求量较大、供货期较长的施工材料，必须在调查过市场行情之后，再决定采购的方式，如一次性采购或者是分阶段采购。

1．2以劳务承包合同控制人工费用

(1)以内部劳务承包合同继续拧控制通常情况下，由于路桥施工企业内部实行的工资体制是以工作时长为计算标准，而职工的成本会大于雇佣民工和合同工的成本，所以很多路桥施工企业会雇佣民工和合同工来确保劳务部分的经济性。值得一提的是，路桥施工企业是一个波动较大的行业，雇佣民工和合同工也会有很多遗留问题，这对项目管理人员的工作来说是一大难题。所以，相关的管理负责人应该对内部的体制进行调整，控制人工费用，调动施工人员的工作积极性。重要的是，管理人员要明确劳务费用的计算方式和单价，并向施工人员进行公告，从而形成相互督促的关系，以防工程管理层私自拿回扣，造成工程成本资金的浪费。

(2)以外部劳务承包合同进行控制劳动承包的另外一种方式就是外部劳务承包就是将专业性强的部分分包给外部施工队伍，这一合同项目在雇佣外部劳动队伍时，也要注意对劳动队伍素质的挑选，同时也要提交一定比例的保证金额。但是也要确保工程的进度和质量，要采用固定的计价方式，另外，还要控制工程的变更和索赔。

1．3子项目合同管理体系在成本控制中的实施效果评价

(1)理顺子项目合同体系与成本控制直接的关系据某些调查显示，路桥施工人工费、材料费和施工机械费之间有密切的联系，这种关系是相辅相成、相互促进的。如果控制好各子项目之间的关系，可取的良好的成本控制效果，也能将工程费用控制在预定的范围之内。当然，对于路桥施工的费用使用项目要做到有据可依，每一笔的资金消费要有收支明细、发票和使用理由。

(2)形成子项目合同控制体系对于子项目合同控制体系的应用，可提高合同管理在成本控制中的地位，同时也可以提高工程管理效率，从而有效地避免成本资金的浪费，以使工程成本得到最大化的利用。建立动态监测体系，有利于对路桥工程的整体建设监测，以及时发现项目建设中存在的问题，为路桥施工管理奠定基础。此外，对于当下的施工情况要进行深入分析，对与施工现状与预定计划有偏差这一现象进行反省和总结，并出台有效的解决措施使之改善。

2保证路桥施工合同管理在成本控制中的作用的措施

2．1处理好进度与投资的关系

路桥施工工程数量多、专业广、内容多，在确保工程质量的前提下，如何按期完成施工任务且控制好建设投资，即处理好进度与投资这一矛盾统一体，是监理工作的难点。路桥工程的进度控制是监理工作的难点，由于工期短、时间紧，监理应抓好进度控制，确保工期。鉴于土建工程的施工特点，为抓好进度控制，确保工期，路桥工程施工监理要做好的监理工作:一是审核承包人提交的总体施工进度计划、阶段性施工计划、材料设备采购计划特别是各项关键工程的进度计划，并提出补充修改意见;二是在施工前，承包人要吃透图纸。明确设计意图，熟悉施工工艺，了解施工顺序，对施工人员进行技术交底和岗前培训;三是对项目成本及时进行测算，建立以责任成本承包为基础的管理模式;四是严格控制人工费;五是注重合同控制的作用;六是把握最佳工期成本点，寻求最低成本等。

2．2做好监理工作

量支付直接关系到投资控制，影响到工程质量与施工进度，监 ……此处隐藏8286个字……、电焊等材料给乙方使用。

6、每月保证不少于两天的电梯维修、保养时间、加节时间除外，加节应尽量选在非高峰使用期间进行，遇有各级主管部门检查电梯须进行积极配合，经常自行检查，确保机身的垂直度，保证电梯达到安全技术使用要求。

7、甲方在使用电梯过程中必须安排操作人员持证上岗，对电梯正常操作维护，不得违章操作，如因操作人员无证上岗，超负荷或违章操作对施工电梯、自身或他人造成的伤害由甲方承担与乙方无关，操作人员工资由甲方负责。

8、配合协调乙方在电梯装、拆过程中的装拆和安全防护工作，确保在最短时间内投入使用。

9、甲方施工人员未经乙方机组人员同意，严禁上机私自操作和自行修理，由此而产生的后果均由甲方负责。

二、乙方责任

1、负责提供本电梯所需的各种附件及所需的资料，指导基础制作负责电梯安装拆卸工作，按照说明书要求对电梯进行加节安装，如超出说明书要求范围，工地另行要求增加附墙，则需费用由甲方负责。经常对电梯进行安全技术检查，并负责该电梯的进退、场工作。

2、机组人员按规定按时保养检修机械，以保证该电梯的技术状况完好，发现问题及时处理解决或向双方单位报告，乙方接到电梯故障通知后应做到在最短的时间内赶到现场排除故障。如电梯每月因故障连续=停机超出48小时，由乙方负责电梯停机期间的租金损失（按天计算：月租金/30*连续停机天数），费用从当月的租赁费中扣除。

3、乙方赠送一套楼层通信设备给甲方，甲方负责安装调试及维护。

4、机组人员有权拒绝用户违章指挥作业的超载运行，遇有恶劣天气有权按操作规程要求停止作业，由此原因造成的责任事故由甲方负责。

三、甲、乙双方责任

1、双方保证电梯安全运转，操作人员必须严格执行《施工电梯

安全技术操作规程》等相关条例，共同促进保证电梯运转安全。

2、电梯安装完毕由乙方负责办理当地检验手续。

第五条违约责任

1、未经对方书面同意，任何乙方不得中途变更或解除本合同；任何乙方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金额0.3%的违约金。

2、甲方如不按期支付租金及其他费用，乙方有权要求甲方及时付清租金和其他费用。

第六条争议的解决

1、凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，可通过广元市人民法院解决。

2、本合同未尽事宜双方另行协商解决，此合同一式 份，双方各执一份，自签订之日起生效，双方应严格履行。

第七条补充条款

承租单位（盖章）： 出租单位（盖章）：

委托代理人：委托代理人：

年 月 日年 月 日

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》 及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实守信的原则。双方就 本楼顶防水工程施工事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵守。

一、 工程概况

1、工程地点：层山小学院内

2、工程名称：层山小学教学楼、餐厅楼楼顶做防水

3、工程内容：在原有基础上新做一层 SBS 改性沥青防水卷材施 工，包含细部处理，底部基层处理剂的施工，附加层的施工，施工缝 和后浇带的防水处理及与本工程有关的零星工程。

二、 承包范围及方式：包工、包料、包质量、包安全、包进度、 包文明施工。

三、 主材选用及工程价款等：

1、 选用材质：乙方在施工前必须提供材料的合格证书、材料检 验证书、材料样板及乙方施工资格证书。材料经检测中心检测合格后 方可进场开工 。

2、单价为 45 元/平方米，共1638平方米（其中：教学楼1008平方米，餐厅楼630平方米，合计1638平方米），共计73710元。

四、 工期：20xx年xx月xx日—xx日。

五、 工程质量：

1、工程质量标准：合格工程质量标准。

2、承包人施工质量必须达到国家现行规范、标准、图集和设计 图纸的规定。并符合发包人的要求。工程施工质量必须符合弹性体 改性沥青防水卷材（GB18242—20xx），防水施工所用的材料必须有产品合格证书和性能检测报告。

六、合同价款与支付方式 按承包人实际完成的、且达到质量标准的工程量，每平方米45 元。不再另计任何费用。 达不到质量标准时，由承包人返工，因返工给发包人造成损失 的，应赔偿发包人的损失；承包人拒绝返工的、或工期严重滞后时， 由发包人另外组织施工单位进行施工，承包人已经施工的工程量，发 包人可拒付任何费用，承包人对此无任何异议。

七、甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

八、其他事项：

1、 在执行合同中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协 商无效，向甲方所在地人民法院申请仲裁。

2、 本合同一式两份，经双方签字盖章后即生效。

甲方（盖章）： 乙方（签字）：

年月日：

甲方：

乙方：

就甲方的三栋生活住宅楼房顶防水及其它维修事宜达成如下维修协议：

1、 乙方按甲方预先敲定的维修方案进行，所需材料按甲方已选定的材料由乙方负责采购，材料采购到位后由甲方的质量监督人员负责验收，不得中途降低材料质量标准，严格按照甲方的质量要求施工。（后附各栋楼的维修方案）

2、 维修费用按双方根据工程量试先商定的预算价格，付款方式按房产局规定的程序由乙方直接与房产局进行结算，甲方配合完善各种必要的手续。

3、 在施工前乙方先向甲方预交（ ）万元质保金，质保期满后，无质量问题，甲方全部退还质保金。

4、 在施工过程中，应该把安全责任放在第一位，乙方负责所有的施工安全责任。由施工所造成的所有安全事故，甲方不承担任何责任。

5、 在施工过程中，乙方负责阁楼住户在楼顶放置太阳能等设施移位的协调及安全事宜。

6、 维修质量的监督：在维修期间，甲方定期必须派人在现场予以质量监督，维修完工后，由各楼的维修质量监督人员验收签字。

7、 房屋维修期间所产生的垃圾由乙方及时清理干净。不的影响甲方住户的正常生活。

8、 维修之后的房屋质量的验收和审核：由双方按房产局规定的标准为验收标准。

9、 质保期间：自维修结束之日验收完毕起算，保持期限为一周年。在质保期内，维修没有达到预期的修复效果，再次出现漏水等质量问题，则乙方必须承担再次维修的责任，再次发生的维修费用由乙方全部负责。

10、 本协议一式两份，双方各持一份。

11、 其他未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方：

经办人（签名）：

乙方：

经办人（签名）：

20xx年 月 日