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房屋租赁合同

时间:2024-03-08 10:25:58
【推荐】房屋租赁合同模板汇总6篇

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随着法律知识的普及,能够利用到合同的场合越来越多,合同是对双方的保障又是一种约束。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编为大家收集的房屋租赁合同6篇,欢迎大家分享。

房屋租赁合同 篇1

出租方(下称甲方):_____________________

承租方(下称乙方):_____________________

经甲乙双方协商,甲方自愿将位于门面出租给乙方使用(不得经营违法违规行业),现就租赁事宜,双方协商如下协议:

一、租用期限:______年,自___________年_______月______日起自___________年_______月______日止。

二、租金及支付方式:年租金为人民币____________元/年(大写:__________________元整),另交押金____________元,期满乙方不欠任何费用并经甲方验收房屋无误后,甲方将押金退还给乙方。

三、租用期间,门面所发生的水、电、税、费等一切费用由乙方自行负责。乙方在经营期间,必须搞好环保及消防,若与周边邻里发生矛盾,由乙方自行解决。若因乙方处理不好以上关系,致使该楼业主及城监、环保等部门强制停业,乙方必须无条件搬出,所交租金甲方不予退还。若发生安全事故由乙方承担,甲方概不负责。

四、租赁期间,乙方对门面进行装修,但不得改变房屋结构,租赁期满,除地板、卫生间外,乙方可将装饰物拆除,但必须保持墙面整洁。

五、租赁期间,原则上乙方不得转让此门面,若确需转让必须征得甲方同意后方可转让。

六、违约责任:本合同一经签订,任何一方不得违约,如一方违约,则赔偿对方违约金____________元(大写:__________________元整)。

七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。

甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________

___________年_______月______日___________年_______月______日

房屋租赁合同 篇2

甲方姓名:_________________身份证号码:________________

乙方姓名:__________________身份证号码:________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币_________元,

以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。

6、其他约定:______________________________________________________________

四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

甲方签章: 乙方签章:

电话:_____________电话:_____________

_____年____月____日

范本二:

出租方:_____________

承租方:_____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。

第一条租赁房屋的位置和状况条款

甲方将座落于_____市_____________房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约_____平方米,使用面积_____平方米。

第二条租赁期限条款

租赁期限为_____年_____个月,即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同到期后,乙方具有优先承租权。

第三条租赁房屋的用途条款

从事违法活动。在租赁期间,乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。

第四条租金和租金的交纳期限条款

租金每月人民币_____整,年总租金_____整,租赁费每年半年预交一次,以后依次类推。乙方应于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。

第五条房屋的交付条款

甲方应于_____年_____月_____日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋,乙方可将本合同有效期延长,双方应书面签字确认。

第六条费用承担

租赁期内,按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担,应由乙方承担的由乙方承担。

乙方使用的水费、电费由乙方承担,按物价部门及有关部门规定价格计费,交费方式为每月一交。

第七条房屋修缮条款

修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。

乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修。

乙方通知甲方,甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用由甲方承担。

因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修和承担相应损失。

第八条房屋的改建、装修条款

本合同有效期内,甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,须经乙方同意方可进行,甲、 ……此处隐藏1773个字……有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

1、__________________

2、__________________

第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。

甲方(签章)_________乙方(签章)_________

_________年_____月___日________年_____月___日

房屋租赁合同 篇4

甲方: 身份证:

乙方: 身份证:

甲乙双方经友好协商,遵循平等自愿,互惠互利的原则,甲乙双方达成如下协议:

一、甲方将歇春园农家院转给乙方经营,租金一年36000元,其中甲方把农家院餐馆一切设施包括房屋23间。停车场一处,果树棵由乙方经营。

二、合同期限:(合同签约年,租金一年一付,满三年后每年租金上涨为每年人民币:元整,(¥:)

三、租金:该农家院年租金签约之日一次性付清,下年的租金于每年4月1日前乙方一次性付清,如乙方违约承担滞纳金1000元,并不得超过30天。

四、甲乙双方的责任和义务:

1、院内的水电通讯费在20xx年4月1日后由乙方承担。

2、院中房屋设施齐全,如有损坏由乙方承担赔偿,乙方在签约之日须交押金5000元,赔偿费用押金扣除,电器设施及其它维修均由乙方承担。

3、在签约之日前,甲方打好停车场地坪,并铺好北房地板砖,不得食言。

4、在合同期限内甲方不得以任何理由收回农家院,否则视为违约,(如国家征地或搬迁),甲方按期退租金,并赔偿乙方人民币30000元整。

5、乙方不得使用出租房做有违法行为的事项,否则一切责任由乙方承担,甲方可以立即停止本协议,乙方在经营期间确保安全经营。

6、租赁期间,乙方如果将农家院经营场地租给第三方使用,须征得甲方书面同意,并与甲方重新签合同。

7、乙方在院中开装大灶,在解除合同时须把现有大灶无偿交给甲方,不得拆除。

8、在乙方经营期间,甲方须保证乙方的正常供水供电及房屋不能漏水,如有漏水由甲方负责免费维修。

五、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,公证部门存一份。本合同自签字之日起生效。

甲方签字:

乙方签字:

年月 日

房屋租赁合同 篇5

甲方: (出租方)

乙方: (承租方)

根据《合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将房屋出租给乙方使用,就租赁有关事宜,明确如下:

一、甲方房屋符合以下条件

1、甲方是该房屋所有权者,并持有房产证;

2、该房屋为合法建筑,且作为危险房;

3、该房屋暂未被纳入拆迁范围;

4、不存在法律、法规等禁止出租的其它情形。

二、房屋位置:房屋坐落在xxxxxxxxxxxxx。

三、租赁期限、用途

1、该房屋租赁期限暂定______年,自 年 月 日至 年 月 日,最终租赁时间双方协商。

2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宿使用。

3、租赁期满,乙方如要求续租,必须在租赁期满壹个月之前通知甲方,甲方同意可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

该房屋每年租金为1500元人民币(大写:壹仟伍佰元整),年租金在

五、其它相关事宜

1、该房屋具有独立的供水、供电、网络线路,且经相关部门核准。

2、乙方在租赁期内,自觉交纳水、电、网络使用费用,不得间隔或拖欠。

3、甲方不得擅自增加本合同未明确的由乙方交纳的其它费用。

4、在租赁期,乙方根据需要,需改水改电等,应通知甲方,经甲方同意。

5、乙方在合理使用其房屋时,不得改变房屋的内部结构,需装修、改造等征得甲方同意。

6、乙方不得转租房屋。

7、租赁期满,乙方应将房屋及设施完好交给甲方。

8、因国家政策需要拆迁,甲方提前壹个月通知乙方,租赁费按实际居住天数计算。

此合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同 篇6

房屋租赁合同的主体即房屋租赁合同的当事人,包括出租人和承租人。出租人和承租人是否具备出(承)租房屋的主体资格,直接关系到合同的效力问题,所以应予以充分重视。

1、房屋出租人的主体资格

(1)出租人为自然人的,审查其居民身份证或户口薄,看其是否具有完全民事行为能力,即是否年满18周岁或者年满16周岁未满18周岁但以自己的劳动收入为主要生活来源;出租人系法人或其他组织的,是否依法成立,审查其营业执照及年检情况等。

(2)出租人是否享有出租房屋的实体权利

房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。

①房屋的所有权人:出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致,必要时可到房屋管理部门查询。

②委托或代理出租的:房屋所有权人是否与出租房屋产权证上的名称一致,是否有所有权人同意或授权出租的书面证明材料。

③共有房屋出租的:是否经其他共有人同意,是否有其他共有人同意出租的书面证明材料。

④房屋转租的:是否经出租人同意,是否有出租人同意转租的书面证明材料。

2、房屋承租人的主体资格

与出租人的主体资格一样,承租为自然人的,是否具有完全民事行为能力;出租人系法人或其他组织的,是否依法成立;如暂住人口承租房屋的,必经持有公安机关核发的暂住证。

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